משרד עורכי דין לתביעת פינוי שוכרים | עו"ד אברהם חג'ג'
הגשת תביעה כנגד שוכר סרבן בתוך 24 שעות!
אל תתמהמהו עוד רגע אחד!
פנו אלינו עכשיו כדי לפנות את הדייר מהנכס והשבת השליטה לידכם!
משרד עורכי דין לתביעת פינוי שוכרים | עו"ד אביי חג'ג'
השוכר מסרב לפנות את הנכס? החזירו את השליטה על הנכס לידכם בהליך מהיר!
אל תתמהמהו עוד רגע אחד!
מלאו פרטים להגשת תביעה כנגד שוכר סרבן בתוך 24 שעות:
הנזק הממוצע שנגרם למשכיר משוכר סרבן הוא
כ-40,000 ש"ח!
כסף שהולך לאבדון.
אנחנו מזדרזים בפתיחת התיק והגשת התביעה כי אנחנו מכמתים את הנזק הכספי של הלקוח שלנו- כל יום שעובר אתם מפסידים עוד כסף.
3 שלבים פשוטים
בסופם השליטה על הנכס תחזור לידיכם!
1. הגשת תביעה נגד השוכר עד 24 שעות מקבלת המסמכים
לא מבזבזים זמן - כל דקה כאן שווה לך כסף, ככל שהתביעה תוגש מהר יותר כך נוכל להשיג צו פינוי מהר יותר.
2. פינוי הדייר מהנכס
במידה והשוכר מסרב להתפנות מהנכס, יש להפעיל את מימוש פסק הדין אשר יתבצע באמצעות קבלני הוצאה לפועל המגיעים אל המושכר מצוידים בפורץ מנעולים, משאית הובלות ולעיתים אף בגיבוי משטרתי.
3. פתיחת הליך נפרד של גביית החוב
בהתאם לתנאים, אנו נבחן כדאיות להגשת תביעה כספית [נפרדת מהליך הפינוי] כנגד השוכרים. זהו שלב אופציונלי של גביית החובות שהצטברו במשך הזמן של דמי השכירות ובמידת הצורך, קבלת פיצוי כספי עבור נזקים שנגרמו לדירה.
קצת עלינו
משרד עורכי דין אברהם חג'ג' הינו מהמשרדים המובילים בארץ בתחום הפינוי המושכר וכיום נחשב לאחד המובילים בתחום עם רקורד של מאות תיקים שהסתיימו בהצלחה.
בעזרת שיטה שפיצחנו בתחום לאורך השנים, אנחנו עומדים על מעל ל- 96% אחוזי פינוי נכסים בממוצע של חודשיים בלבד!
המקרים אשר הובאו לפנינו ברבות השנים, היו מגוונים ובעלי רמות חומרה שונות: משוכר שדחה את תשלום שכר הדירה פעם אחר פעם ועד לשוכר שנשבע ש"גם עם D-9 / צוות ימ"מ לא תצליחו לפנות אותי!"
אנחנו שמים לנגד עינינו דבר אחד: כל דקה שאנחנו לא נפנה את השוכר/פולש מהכנס שלך, זה עולה לך בכסף!
מה אנחנו עושים עם זה?
- הגשת תביעה בזמן שיא של עד 24 שעות מרגע קבלת המסמכים מכם
- עו"ד חג'ג' בעצמו מגיע לשטח לוודא מסירה
- מגיעים לקבלת פסק דין בתום דיון אחד בלבד
- מכווני פתרונות מהירים ויעלים עבורך [לא שוברים את הראש בבתי משפט רק לשם הצדק].
- פינוי הדייר תוך חודשיים וחצי בממוצע
- בדיקת פתיחת הליכי הוצאה לפועל לאחר קבלת פסק הדין
עו"ד אבי חג'ג'
קצת עלינו
משרד עורכי דין סלע-חג'ג' מהמשרדים המובילים בארץ בתחום הפינוי המושכר וכיום נחשב לאחד המובילים בתחום עם רקורד של מאות תיקים שהסתיימו בהצלחה.
בעזרת שיטה שפיצחנו בתחום לאורך השנים, אנחנו עומדים על מעל ל- 96% אחוזי פינוי נכסים בממוצע של חודשיים בלבד!
המקרים אשר הובאו לפנינו ברבות השנים, היו מגוונים ובעלי רמות חומרה שונות: משוכר שדחה את תשלום שכר הדירה פעם אחר פעם ועד לשוכר שנשבע ש"גם עם D-9 / צוות ימ"מ לא תצליחו לפנות אותי!"
אנחנו שמים לנגד עינינו דבר אחד: כל דקה שאנחנו לא נפנה את השוכר/פולש מהכנס שלך, זה עולה לך בכסף!
למה אנחנו הבחירה הכי טובה עבורך?
בשלוש מילים: פיצחנו את התחום.
ובהרחבה:
פינוי השוכר בהליך מזורז
פינוי שוכרים בהליך מהיר מפני שכל דקה היא קריטית מבחינתנו, כי אנחנו מכמתים את הנזק הכספי שלכם. כל יום שעובר אתם מפסידים עוד כסף.
מעכשיו לא תפסידו עוד שקל
אנחנו תמיד נוודא מזעור נזקים עבורכם, מעבר להוצאת הדייר מהנכס. לא נאשר סיטואציה שהלקוח שלנו יפסיד עוד שקל אחד מעבר למה שכבר הפסיד בעל כורחו.
מלוים אתכם מא-ת'
ליווי צמוד מרגע הגשת התביעה ועד לקבלת המפתח של הנכס בחזרה וקבלת הכספים המגיעים לכם. לא נוותר עד שתקבלו מה שמגיע לכם.
100% שקיפות
אין תשלומים בהפתעה בהמשך. חשוב לנו מאוד שאתם תדעו לאיפה כל שקל שלכם הולך בשכ"ט שלנו ולכן אנחנו פועלים בשיטת תמחור שקופה ללקוח.
אל תאפשרו לשוכר "למרוח" אתכם
אל תחשבו שאתם יכולים "להסתדר עם זה לבד", פינוי שוכר סרבן הוא הליך מסובך ביותר ואתם עשויים להיגרר להפסד כספי גדול יותר.
מספר שוכרי הדירות שהפסיקו לשלם שכר דירה ומסרבים להתפנות מהנכס עולה משנה לשנה והתופעה הפכה להיות שכיחה ובעיה של ממש.
לפינוי השוכר בהליך מהיר- השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
שאלות נפוצות
בעבר הליך של פינוי מושכר היה יכול להימשך שנים ארוכות וזה בעיקר בשל לקונות שהיו בחוק.
בשנת 2008 נרשם תיקון לחוק שמאפשר לנו עורכי הדין לבצע הליך של פינוי שוכר סרבן בהליך מהיר.
על מנת לגשת להליך כזה יש לבחור בטיעונים הנכונים ולהביא את ההוכחות המדויקות ביותר- רק עורך דין מנוסה בתחום יידע לעשות זאת ולצלוח את התביעה עד כדי פינוי מהיר של השוכר מהנכס.
נתחיל בזה: הליך השבת הכסף האבוד שלכם הוא הליך נפרד לחלוטין מהליך פינוי השוכר והוא אופציונלי ותלוי בתנאים העומדים לרשותנו.
בהינתן התנאים הנכונים, תוכלו להמשיך איתנו לתביעה נוספת של החזרת החובות מול השוכר עד שאתה תקבל את כל מה שמגיע לך.
לרוב, אנחנו נצא להליך של פינוי מושכר ונשחרר את הנכס שלך מהשוכר או הפולש על מנת שתוכל להתחיל להרוויח ממנו. בשלב השני אנחנו נגיש תביעה להחזרי החובות של השוכר, הוצאה לפועל וכונס נכסים אם צריך וכך נשיג את מה שמגיע לך.
חד משמעית כן. אין שוכר שלא הצלחנו להוציא מנכס בכל שנות העבודה שלנו בתחום.
בשיחת הייעוץ שלנו, אחרי שנבחן את המקרה אנחנו נגיד לך כמעט בוודאות האם אתה מתאים להליך של פינוי מושכר – ואם כן, אנחנו מחויבים לתוצאה הטובה ביותר בשבילך!
אין חכם כבעל ניסיון.
שוכרים סרבנים עשויים להיות מתוחכמים מאוד ובעלי ניסיון בהתחמקות מקבלת תביעות – עניין שעשוי לעכב את הפינוי, ובדרך כלל כל השליחים שיגיעו אליהם למסור להם את כתב התביעה ייפלו בפח שלהם.
אצלנו אין דבר כזה.
אנחנו בעצמנו יוצאים אל השטח לתת לשוכר את התביעה [ואחוזי המסירה שלנו גבוהים מהממוצע!].
מעבר לזה, הניסיון שצברנו עם השנים הוא בלתי מנוצח. נקודה! פיצחנו את השיטה, פיצחנו את התחום ואנחנו לא מתביישים לומר כהיום אנחנו נחשבים לאחד מהמשרדים המובילים והטובים בפינוי שוכרים ופולשים.
מה אסור לכם לעשות בשום פנים ואופן?
דין עצמי.
לא משנה מה תעשו - אל תנסו לפנות את הדייר בכוח בעצמכם או תנסו לפנות אותו בדרכים לא חוקיות כי בסוף אתם תסיימו בבית המעצר ולא הוא! אל תקחו את החוק לידיים.
בעלי דירות רבים אשר פינו את הדייר בכוח, החליפו מנעולים, סגרו את החשמל או השליכו את רכושו של הדייר מחוץ לדירה נענו בהגשת תביעה שעלתה להם הרבה מאוד כסף.
תזכרו: מערכת אכיפת החוק לצידכם - אתם רק צריכים להשתמש בה!
עדיין מתלבטים?
כל רגע שאתם נותנים לדייר עוד הזדמנות לשלם לכם אתם מפסידים כסף שאולי לא יחזור!
התקשרו עכשיו לייעוץ ללא עלות והחזירו את השליטה בכנס שלכם לידכם.
