כבר חודשים שהשוכר לא משלם לכם שכר דירה ומסרב לפנות אותה?
הגשת תביעה כנגד פולש לנכס בתוך
24 שעות!
אל תתמהמהו עוד רגע אחד!
פנו אלינו עכשיו כדי לפנות את הדייר מהנכס שלכם ולהשיב לידכם את מה ששלכם.
הגשת תביעה כנגד פולש לנכס בתוך
הנזק הממוצע שנגרם למשכיר משוכר סרבן הוא
כ-40,000 ש"ח!
כסף שהולך לאבדון.
אנחנו מזדרזים בפתיחת התיק והגשת התביעה כי כל יום שעובר אתם מפסידים עוד כסף.
3 שלבים פשוטים
בסופם גם הנכס וגם הכסף יהיו בידכם!
1. הגשת תביעה נגד השוכר עד 24 שעות מקבלת המסמכים
לא מבזבזים זמן - כל דקה כאן שווה לך כסף, ככל שהתביעה תוגש מהר יותר כך נוכל להשיג צו פינוי מהר יותר.
2. פינוי הדייר מהנכס
במידה והשוכר מסרב להתפנות מהנכס, יש להפעיל את מימוש פסק הדין אשר יתבצע באמצעות קבלני הוצאה לפועל המגיעים אל המושכר מצוידים בפורץ מנעולים, משאית הובלות ולעיתים אף בגיבוי משטרתי.
3. גביית הכספים המגיעים לך
גביית החובות שהצטברו במשך הזמן של דמי השכירות ובמידת הצורך, קבלת פיצוי כספי עבור נזקים שנגרמו לדירה. אנו נגיש תביעה כספית כנגד השוכרים ו/או הערבים, אם ישנם.
קצת עלינו
משרד עורכי דין סלע-חג'ג' הוא אחד המשרדים הראשונים שהחלו לעסוק בארץ בתחום הפינוי המושכר וכיום נחשב לאחד המובילים בתחום עם רקורד של מאות תיקים שהסתיימו בהצלחה.
בעזרת שיטה שפיצחנו בתחום לאורך השנים, אנחנו עומדים על מעל ל- 90% אחוזי פינוי נכסים בממוצע של חודשיים בלבד!
המקרים אשר הובאו לפנינו ברבות השנים, היו מגוונים ובעלי רמות חומרה שונות: משוכר ש"מרח" את בעל הדירה ודחה את התשלום פעם אחר פעם ועד לשוכר שנשבע ש"גם עם D-9 / צוות ימ"מ לא תצליחו לפנות אותי!"
אנחנו שמים לנגד עינינו דבר אחד: כל דקה שאנחנו לא נפנה את השוכר/פולש מהכנס שלך, זה עולה לך בכסף!
מה אנחנו עושים עם זה?
- הגשת תביעה בזמן שיא של עד 24 שעות מרגע קבלת המסמכים מכם
- אנחנו יורדים לשטח לוודא מסיר
- מגיעים לקבלת פסק דין בתום דיון אחד בלבד
- מכווני פתרונות מהירים ויעלים עבורך [לא שוברים את הראש בבתי משפט רק לשם הצדק].
- פינוי הדייר תוך חודשיים בממוצע
- תחילת הליכי הוצאה לפועל וגביית חובות מיד עם קבלת המפתח.
שימו לב-
אם עורך הדין שלך לא יודע לנהל הליך במקצועיות ובידע וניסיון עמוק ולא מפנה אותו תוך חודש -
אתה יכול להיגרר לשנים של הליכים בגלל הלקונה שיש בחוק.
קצת עלינו
משרד עורכי דין סלע-חג'ג' הוא אחד המשרדים החלוציים בתחום הפינוי המושכר וכיום נחשב לאחד המובילים בתחום עם רקורד של מאות תיקים שהסתיימו בהצלחה.
בעזרת שיטה שפיצחנו בתחום לאורך השנים,
אנחנו עומדים על מעל ל- 90% אחוזי פינוי נכסים בממוצע של חודשיים בלבד!
המקרים אשר הובאו לפנינו ברבות השנים, היו מגוונים ובעלי רמות חומרה שונות: משוכר ש"מרח" את בעל הדירה ודחה את התשלום פעם אחר פעם ועד לשוכר שנשבע ש"גם עם D-9 / צוות ימ"מ לא תצליחו לפנות אותי!"
אנחנו שמים לנגד עינינו דבר אחד:
כל דקה שאנחנו לא נפנה את השוכר/פולש מהכנס שלך, זה עולה לך בכסף!
עו"ד אבי חג'ג'
עו"ד שלי סלע
למה אנחנו הבחירה הכי טובה עבורך?
בשלוש מילים: פיצחנו את התחום.
ובהרחבה:
פינוי השוכר תוך חודשיים בממוצע
[במקום שנים רבות]. כל דקה היא קריטית מבחינתנו, כי אנחנו מכמתים את הנזק הכספי שלכם. כל יום שעובר אתם מפסידים עוד כסף.
מעכשיו לא תפסידו עוד שקל
אנחנו תמיד נוודא מזעור נזקים עבורכם, מעבר להוצאת הדייר מהנכס. לא נאשר סיטואציה שהלקוח שלנו יפסיד עוד שקל אחד מעבר למה שכבר הפסיד בעל כורחו.
2 כרישים עדיפים על 1
אנחנו אלו שיוצאים אל השטח ומבצעים באופן אישי את מסירת התביעה לשוכרים שלכם כדי לוודא קבלה ואנחנו גם מי שמייצגים אתכם בבית המשפט יחד!
מלוים אתכם מא-ת'
ליווי צמוד מרגע הגשת התביעה ועד לקבלת המפתח של הנכס בחזרה וקבלת הכספים המגיעים לכם. לא נוותר עד שתקבלו מה שמגיע לכם.
שקיפות ומוסריות
אתם תדעו לאיפה כל שקל שלכם הולך בשכ"ט שלנו. אין תשלומים בהפתעה בהמשך. בנוסף אנחנו מוודאים לא "לזרוק לרחוב" אנשים חסרי כל, ולדאוג להם לחלופה על מנת שיצאו מהכנס שלכם במהירות.
אל תאפשרו לשוכר "למרוח" אתכם
אל תחשבו שאתם יכולים "להסתדר עם זה לבד", השוכרים הסרבנים הם אנשים בעייתיים שהרבה פעמים נמצאים בחובות והם רק ימשכו אתכם עוד חודש ועוד חודש ואתם תיכנסו להפסד כלכלי גדול יותר.
מספר שוכרי הדירות הבעייתיים שהפסיקו לשלם שכר דירה ומסרבים להתפנות מהנכס עולה משנה לשנה והתופעה הפכה להיות שכיחה ובעיה של ממש.
לפינוי השוכר בהליך מהיר- השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
שאלות נפוצות
בעבר הליך של פינוי מושכר היה יכול להימשך שנים ארוכות וזה בעיקר בשל לקונות שהיו בחוק.
בשנת 2008 נרשם תיקון לחוק שמאפשר לנו עורכי הדין לבצע הליך של פינוי שוכר סרבן או פולש בהליך מהיר.
על מנת לגשת להליך כזה יש לבחור בטיעונים הנכונים ולהביא את ההוכחות המדויקות ביותר- רק עורך דין מנוסה בתחום יידע לעשות זאת ולצלוח את התביעה עד כדי פינוי מהיר של השוכר מהנכס.
נתחיל בזה: אנחנו לא מסיימים איתך את העבודה בהחזרת הנכס, אלא מוודאים שגם הליך של החזרת החובות מול השוכר מתקיים ושאתה תקבל את כל מה שמגיע לך.
אולם, אלו שני הליכים נפרדים לחלוטין!
לרוב, אנחנו נצא להליך של פינוי מושכר ונשחרר את הנכס שלך מהשוכר או הפולש על מנת שתוכל להתחיל להרוויח ממנו. בשלב השני אנחנו נגיש תביעה להחזרי החובות של השוכר, הוצאה לפועל וכונס נכסים אם צריך וכך נשיג את מה שמגיע לך.
חד משמעית כן. אין שוכר שלא הצלחנו להוציא מנכס בכל שנות העבודה שלנו בתחום.
בשיחת הייעוץ שלנו, אחרי שנבחן את המקרה אנחנו נגיד לך כמעט בוודאות האם אתה מתאים להליך של פינוי מושכר – ואם כן, אנחנו מחויבים לתוצאה הטובה ביותר בשבילך!
אין חכם כבעל ניסיון.
שוכרים סרבנים האם אנשים בעייתיים מאוד ובדרך כלל כל השליחים שיגיעו אליהם למסור להם את כתב התביעה ייפלו בפח שלהם.
אצלנו אין דבר כזה.
אנחנו בעצמנו יוצאים אל השטח לתת לשוכר את התביעה [ואחוזי המסירה שלנו גבוהים מהממוצע!].
מעבר לזה, הניסיון שצברנו עם השנים הוא בלתי מנוצח. נקודה! פיצחנו את השיטה, פיצחנו את התחום ואנחנו לא מתביישים לומר כהיום אנחנו נחשבים לאחד מהמשרדים המובילים והטובים בפינוי שוכרים ופולשים.
מה אסור לכם לעשות בשום פנים ואופן?
דין עצמי.
לא משנה מה תעשו - אל תנסו לפנות את הדייר בכוח בעצמכם או תנסו לפנות אותו בדרכים לא חוקיות כי בסוף אתם תסיימו בבית המעצר ולא הוא! אל תקחו את החוק לידיים.
בעלי דירות רבים אשר פינו את הדייר בכוח, החליפו מנעולים, סגרו את החשמל או השליכו את רכושו של הדייר מחוץ לדירה נענו בהגשת תביעה שעלתה להם הרבה מאוד כסף.
תזכרו: מערכת אכיפת החוק לצידכם - אתם רק צריכים להשתמש בה!
עדיין מתלבטים?
כל רגע שאתם נותנים לדייר עוד הזמנות לשלם לכם אתם מפסידים כסף שאולי לא יחזור!
התקשרו עכשיו לייעוץ ללא עלות,
ואנחנו מבטיחים: כל שוכר יבוא על עונשו ואתם תבואו על שכרכם.
